Avantage en nature logement 2026

Chiffres et Taux
Paie Avantage en nature logement

En 2026, l’avantage en nature logement est évalué soit selon un barème forfaitaire mensuel basé sur le salaire brut, soit selon la valeur locative réelle du logement.

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​Comment calculer l'avantage en nature logement ?

Avantage logement = montant forfaitaire mensuel × nombre de pièces principales

Le montant dépend du SMIC 2026 et du nombre de pièces du logement.

Méthode Principe
Évaluation forfaitaire Barème selon le salaire brut et le nombre de pièces
Évaluation réelle Valeur locative + charges réelles
Calculer un avantage en nature logement en 2026 :

→ Simuler l’avantage en nature et les frais professionnels

​Exemple de calcul de l’avantage en nature logement

Pour un salarié rémunéré 2 500 € brut avec un logement de 2 pièces :

Montant forfaitaire ≈ 106,20 € par pièce

Avantage logement = 106,20 × 2 = 212,40 €

Avantage en nature : 212,40 € par mois

​Méthode de l’évaluation forfaitaire

Lorsque l'employeur fournit le logement à son salarié, cet avantage est fixé sur la base d'une évaluation forfaitaire mensuelle selon un barème intégrant les avantages accessoires (eau, gaz, électricité, chauffage, garage).

Précisions importantes :
Les montants forfaitaires constituent des évaluations minimales susceptibles d’être remplacées par des montants supérieurs résultant :

  • Soit d’un accord entre le salarié et son employeur ;
  • Soit d’une convention collective ou d’un accord applicable à l’activité professionnelle considérée.

Rémunération brute mensuelle

Inférieure à 2.002,50

De
2.002,50
à 2.402,99

De
2.403
à
2.803,49

De
2.803,50
à
3.604,49

De
3.604,50
à
4.405,49

De
4.405,50
à
5.206,49

De
5.206,50
à
6.007,49

À
partir de
6.007,50

Avantage en nature pour une pièce

79,70

93

106,20

119,40

146,40

172,60

199,40

225,60

Si plusieurs pièces, avantage en nature par pièce principale

42,60

59,70

79,70

99,50

126,10

152,40

185,70

212,30

Le salaire à prendre en compte : salaire mensuel brut (avant avantages en natures) soumis à cotisations de sécurité sociale. En cas de suspension du contrat de travail sans aucun maintien, le salarié est considéré comme étant exclusivement rémunéré en avantage en nature, en conséquence l’avantage en nature logement doit être évalué sur la base de la première tranche. Les avantages accessoires pris en charge par l’employeur sont compris dans l’évaluation forfaitaire (eau, gaz, électricité, chauffage, garage), les autres prises en charge s’ajoutent à l’évaluation (taxe habitation, assurance) Pièce principale = pièce destinée au séjour et au sommeil, éventuellement les chambres isolées, donc ne sont pas considérées comme pièces principales : cuisine, salle d’eau, débarras...

Cet avantage est soumis aux cotisations sociales comme un élément de rémunération.

Lire aussi : Taux de cotisations sociales URSSAF 2026 Chiffres et taux

En 2026, les cotisations sociales URSSAF représentent environ 20 à 23 % du salaire brut pour la part salariale et jusqu’à 40 % pour la part patronale. Ces taux permettent de calculer le salaire net à partir du salaire brut.

​Option pour le chiffrage au réel

L’employeur peut également estimer l'avantage d'après la valeur locative servant à l'établissement de la taxe d'habitation ou à défaut, d'après la valeur locative réelle.

Dans ce cas, les avantages accessoires sont évalués d'après leur valeur réelle.

Valeur locative servant à l’établissement de la taxe d’habitation+ valeur réelle des avantages accessoires.

​Le cas particulier des dirigeants de société

Sont concernés :

  • Les gérants minoritaires de SARL ou SELARL ;
  • Les présidents ou directeurs général de SA ou de SELAFA ;
  • Les présidents ou dirigeants de SAS.

L’évaluation des avantages en nature repas doit être déterminée d’après leur valeur réelle.
Toutefois, l’évaluation forfaitaire est possible si :

  • Les dirigeants sont titulaires d'un contrat de travail ;
  • Et qu’ils perçoivent à ce titre une rémunération distincte ;
  • Et qu’ils relèvent du régime de l'assurance chômage géré par l'UNEDIC.

​L'avantage en nature logement, c'est quoi ?

L’avantage en nature logement correspond à la mise à disposition, gratuite ou moyennant une participation symbolique, d’un logement au salarié. Parce qu’il représente un complément de rémunération, sa valeur doit être ajoutée au salaire brut pour le calcul des cotisations sociales et de l’impôt sur le revenu. 

Questions fréquentes

Quel est le salaire à prendre en compte pour l'évaluation au forfait ?

Comment comptabiliser l'avantage en nature logement en cas de mois incomplet ?

Comment calculer l'avantage en nature logement lorsque le salarié est absent ?

L'avantage logement est-il soumis à cotisations lorsque le salarié verse un loyer à l'employeur ?

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Lorsqu'un employeur, propriétaire ou locataire d'une habitation, la met à disposition d'un salarié gratuitement, il doit évaluer un avantage en nature logement pour 2025 et le soumettre au paiement des cotisations de sécurité sociale.

Rémunération brute mensuelle

Inférieure à 1.962,50

De
1.962,50
à 2.354,99

De
2.355,00
à
2.747,49

De
2.747,50
à
3.532,49

De
3.532,50
à
4.317,49

De
4.317,50
à
5.102,49

De
5.102,50
à
5.887,49

À
partir de
5.887,50

Avantage en nature pour une pièce

78,70

91,80

104,80

117,90

144,50

170,40

196,80

222,70

Si plusieurs pièces, avantage en nature par pièce principale

42,10

58,90

78,70

98,20

124,50

150,40

183,30

209,60

​Avantage en nature logement 2024

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Lorsqu’un employeur, propriétaire ou locataire d’une habitation, la met à disposition d’un salarié gratuitement, il doit évaluer un avantage en nature logement pour 2024 et le soumettre au paiement des cotisations de sécurité sociale.

Rémunération brute mensuelle

Inférieure à 1.932,00

De
1.932,00
à 2.318,39

De
2.318,40
à
2.704,79

De
2.704,80
à
3.477,59

De
3.477,60
à
4.250,39

De
4.250,40
à
5.023,19

De
5.023,20
à
5.795,99

À
partir de
5.796,00

Avantage en nature pour une pièce

77,30

90,20

102,90

115,80

141,90

167,40

193,30

218,80

Si plusieurs pièces, avantage en nature par pièce principale

41,40

57,90

77,30

96,50

122,30

147,70

180,10

205,90

​Avantage en nature logement 2023

Voici le barème forfaitaire des avantages en nature logement pour 2023

Lire aussi : Avantage en nature logement 2023 Chiffres et taux

Lorsqu’un employeur, propriétaire ou locataire d’une habitation, la met à disposition d’un salarié gratuitement, il doit évaluer un avantage en nature logement pour 2023 et le soumettre au paiement des cotisations de sécurité sociale.

Rémunération brute mensuelle

Inférieure à 1.833,00

De
1.833,00
à 2.199,59

De
2.199,60
à
2.566,19

De
2.566,20
à
3.299,39

De
3.299,40
à
4.032,59

De
4.032,60
à
4.765,79

De
4.765,80
à
5.498,99

À
partir de
5.499,00

Avantage en nature pour une pièce

75,40

88,00

100,40

113,00

138,40

163,30

188,60 (*)

213,50

Si plusieurs pièces, avantage en nature par pièce principale

40,40

56,50

75,40

94,10

119,30

144,10

175,70

200,90

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Lorsqu’un employeur, propriétaire ou locataire d’une habitation, la met à disposition d’un salarié gratuitement, il doit évaluer un avantage en nature logement pour 2022 et le soumettre au paiement des cotisations de sécurité sociale.

Rémunération brute mensuelle

Inférieure à 1.714,00

De
1.714,00
à 2.056,79

De
2.056,80
à
2.399,59

De
2.399,60
à
3.085,19

De
3.085,20
à
3.770,79

De
3.770,80
à
4.456,39

De
4.456,40
à
5.141,99

À
partir de
5.142,00

Avantage en nature pour une pièce

72,30

84,40

96,30

108,30

132,70

156,60

180,80

204,70

Si plusieurs pièces, avantage en nature par pièce principale

38,70

54,20

72,30

90,20

114,40

138,20

168,50

192,60

​Avantage en nature logement 2021

Voici le barème forfaitaire des avantages en nature logement pour 2021

Rémunération brute mensuelle

Inférieure à 1.714,00

De
1.714,00
à 2.056,79

De
2.056,80
à
2.399,59

De
2.399,60
à
3.085,19

De
3.085,20
à
3.770,79

De
3.770,80
à
4.456,39

De
4.456,40
à
5.141,99

À
partir de
5.142,00

Avantage en nature pour une pièce

71,20

83,20

94,90

106,70

130,70

154,30

178,10

201,70

Si plusieurs pièces, avantage en nature par pièce principale

38,10

53,40

71,20

88,90

112,70

136,20

166,00

189,80

​Avantage en nature logement 2020

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Rémunération brute mensuelle

Inférieure à 1.714,00

De
1.714,00
à 2.056,79

De
2.056,80
à
2.399,59

De
2.399,60
à
3.085,19

De
3.085,20
à
3.770,79

De
3.770,80
à
4.456,39

De
4.456,40
à
5.141,99

À
partir de
5.142,00

Avantage en nature pour une pièce

70,80

82,70

94,30

106,10

129,90

153,40

177,00

200,50

Si plusieurs pièces, avantage en nature par pièce principale

37,90

53,10

70,80

88,40

112,00

135,40

165,00

188,70